Die Grundsteuerreform ist umgesetzt – doch für Eigentümer endet die Arbeit nicht. Bewertungsrelevante Änderungen am Grundstück müssen dem Finanzamt gemeldet werden. Das Landesamt für Steuern (LfSt) Rheinland-Pfalz hat hierzu Details klargestellt.
Der Verkauf einer Immobilie ist selten nur eine emotionale Entscheidung – er ist fast immer auch eine steuerliche. Ob eine Immobilie selbst genutzt oder vermietet war, kann dabei den Unterschied zwischen einer steuerfreien Transaktion und einer empfindlichen Steuernachzahlung ausmachen.
Der Verkauf einer Immobilie ist oft eine der größten finanziellen Entscheidungen im Leben. Neben Kaufpreis und Marktlage stellt sich dabei häufig eine entscheidende Frage: Muss ich auf den erzielten Gewinn Steuern zahlen – oder bleibt der Verkauf steuerfrei?
Mit dem Inkrafttreten des MoPeG zum 1. Januar 2024 wurde das Personengesellschaftsrecht grundlegend modernisiert. Besonders betroffen ist die GbR, die nun erstmals umfassend gesetzlich geregelt wird und deutlich mehr Struktur sowie Transparenz erfordert.
Bei der Immobilien-GmbH handelt es sich um eine Kapitalgesellschaft, die gezielt für den Erwerb und die Vermietung von Immobilien gegründet wird. Der Fokus liegt hier nicht auf der kurzfristigen Veräußerung von Objekten, sondern auf dem Halten und Vermieten zur Generierung laufender Einnahmen.
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